En algunas entidades federativas las autoridades solicitan avalúos de casas para la escrituración del bien inmueble para poder calcular los impuestos a pagar por la translación de dominio.

Haga clic para editar el texto. Concéntrese en la forma de beneficiar a sus clientes.

La mayoría de las personas relacionan un terreno con suelo físico. Sin embargo, desde el punto de vista legal, terreno se refiere tanto a la superficie de un lugar como a todo lo que está debajo o encima de el, incluyendo, con restricciones, derecho sobre el aire que lo rodea.

Las mejoras a un predio pueden incluir el trabajo de desmonte, nivelación, relleno, compactado, mejoras de tipo estético, instalación de drenaje, alcantarillas, conexiones para otros servicios (agua, gas, electricidad), guarniciones y banquetas, alumbrado público y acceso a caminos pavimentados ya existentes.

La descripción de los activos debe ser tan precisa como sea posible, listando el fabricante, modelo, serie y con descripción precisa de capacidad, características eléctricas, mecánicas y demás accesorios importantes.

La principal responsabilidad de un valuador es con el cliente.
Sin embargo, también tiene una responsabilidad fiduciaria con terceros. Los terceros pueden SER o no conocidos, pero tienen tanto derecho como el cliente a confiar en la información del avalúo.

Los avalúos de maquinaria y equipo se llevan a cabo por varias razones entre las cuales podemos mencionar, en principio: créditos, impuestos, valor asegurable, transacciones e información sobre precios de compra con fines impositivos. Financieros y operativo.

Estos avalúos nos sirven para una mejor toma de decisiones tanto en compra, venta, alquiler, reparación o financiamiento.

Es el valor del conocimiento empacado, el cual incluye los procedimientos de la organización, tecnologías, patentes, habilidades de los empleados, y la información sobre los clientes, proveedores, e inversionistas.

Es la determinación del valor de un activo de naturaleza agropecuaria o forestal, emitido en una fecha determinada y que se efectúa siguiendo procedimientos técnicos.

Puede incluir también la estimación de la magnitud en que se puede afectar el valor actual de dicho activo, por nuevas condiciones especiales como: servidumbres, expropiaciones, daños ocasionales, etc.